FUNO incrementa en 12.2% la distribución trimestral para ubicarse en Ps. $0.6398 por CBFI durante el segundo trimestre de 2026 y mantiene un sólido desempeño operativo

 

       Fibra Uno incrementa 9.7% su FFO durante el segundo trimestre de 2026.

 

·       De igual manera, los ingresos crecieron 5.5%, el NOI aumentó 5.8%, el EBITDA avanzó 10.8%, respaldados por una ocupación de 95.7% y un crecimiento de 12.1% en el Área Bruta Rentable del portafolio.

 

Fibra Uno (BMV: FUNO11), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de América Latina, anunció sus resultados correspondientes al segundo trimestre de 2026, periodo en el que registró un sólido desempeño operativo y financiero, impulsado por el crecimiento de sus ingresos, la expansión de su flujo operativo, una alta ocupación y el fortalecimiento de su portafolio.

 

Durante el trimestre, los ingresos totales crecieron 5.5%, mientras que el Ingreso Operativo Neto (NOI) aumentó 5.8% y el EBITDA avanzó 10.8% respecto al mismo periodo del año anterior. Asimismo, el Funds From Operations (FFO) creció 9.7%, equivalente a Ps. $227.2 millones adicionales, reflejando la capacidad de la Fibra para seguir generando flujo de efectivo a partir de sus operaciones.

 

La distribución trimestral aumentó 12.2%, mientras que la distribución correspondiente al trimestre se ubicó en Ps. $0.6398 por CBFI, equivalente al 98.6% del AFFO y correspondiente en su totalidad a resultado fiscal. Por su parte, el margen NOI alcanzó 82.4% sobre los ingresos por propiedades.

 

FUNO mantuvo además un sólido desempeño operativo. La ocupación del portafolio cerró en 95.7%, al tiempo que el Área Bruta Rentable creció 12.1% respecto al año anterior.



Adicionalmente, la compañía registró incrementos en las rentas de los contratos renovados tanto en pesos como en dólares en sus segmentos industrial, comercial, oficinas y otros, reflejando la fortaleza de la demanda por sus espacios.

 

Al cierre del trimestre, el Valor Neto de los Activos (NAV) por CBFI se ubicó en $50.20, reflejando el valor intrínseco de un portafolio de alta calidad conformado por casi 600 propiedades que continúan generando flujos estables y crecientes.

 

En materia de sostenibilidad, FUNO fue incluida nuevamente en el Dow Jones Best in Class, reconocimiento que refleja el fortalecimiento de su estrategia ambiental, social y de gobierno corporativo (ASG). Durante el periodo, la Fibra continuó impulsando una mayor transparencia en la divulgación de riesgos climáticos, programas de inclusión y accesibilidad, así como diversas iniciativas dirigidas a fortalecer su impacto positivo en las comunidades donde opera.

 

FUNO reiteró que continuará ejecutando una estrategia enfocada en fortalecer su operación, mantener una asignación disciplinada del capital y generar valor sostenible para sus inversionistas, respaldada por la calidad de su portafolio y una visión de largo plazo.