Ciudad Juárez, Chih.- El diputado Gustavo de la Rosa Hickerson
integrante del Grupo Parlamentario de MORENA, presentó ante el pleno del
Congreso una iniciativa a efecto de proponer la creación de la Ley
Especial de Legalización de Viviendas y Terrenos de Asentamiento
Urbanos y Periurbanos para el Estado de Chihuahua, para reducir el alto
número de casas abandonadas en las grandes ciudad del estado,
principalmente en Juárez.
El legislador expuso que
las actuales disposiciones en la materia son obsoletas, las cuales
están en el Código Civil y datan desde marzo de 1974, es decir, suman 48
años sin reforma alguna.
Recordó también el
derecho humano a la vivienda, que se encuentra reconocido en el artículo
4º, de la Constitución Política “Toda familia tiene derecho a disfrutar
de vivienda digna y decorosa, e implica el goce de todas las personas
al derecho de la seguridad de tenencia que les garantice una protección
legal contra el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas’.
Pero
enfatizó de la Rosa, el derecho a la vivienda se ha desvirtuado con las
políticas públicas, al grado de considerarlo como un producto
inmobiliario de muy alta rentabilidad, ya que la política de vivienda en
todo el país implementada entre 2002 al 2018, se caracterizó por
otorgar apoyo pleno a la iniciativa privada para participar en la
producción de la vivienda social.
Sobre el fenómeno de la vivienda abandonada, el legislador citó al
Instituto
Municipal de Investigación y Planeación en Juárez, quien apunta un 39%
de las viviendas en el área suroriente de la ciudad, mientras que la
Junta Municipal de Agua y Saneamiento ha detectado más de 15 mil
viviendas en similares condiciones.
Tras lo
expuesto, de la vivienda abandonada y la negación del derecho humano,
existen personas en situación de pobreza que sin mediar un contrato
determinado con un particular, ocupan inmuebles con la finalidad de
constituir un refugio permanente. Por ello se busca aprobar la creación
de Ley Especial de Legalización de Viviendas y Terrenos de Asentamiento
Urbanos y Periurbanos.
La cual tiene por objeto
ordenar y regularizar el proceso adquisición de viviendas y de la
tenencia de la tierra, ocupada por la población en los asentamientos
urbanos, populares e indígenas, especialmente a aquéllas en condición de
vulnerabilidad social, el consolidar los asentamientos urbanos
populares ya existentes.
Concluyó el diputado por
Morena, dos características de la ley especial en vivienda, es que si se
realizaron mejoras a los inmuebles por los inquilinos, tendrán la
opción preferencial de compra al valor catastral. También, no podrán ser
desalojados sin mandamiento judicial emitido de conformidad, hasta en
tanto no exista sentencia ejecutoriada en contra.
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